賃貸において、専任媒介の物件はいい物件を業者が一生懸命仲介します。そのため人気物件になりやすいです。

賃貸において専任媒介の物件

お互いに信頼関係があればうまいこと話が進む場合があります。ビジネスの場合、どうしてもどちらかに利益が偏ることがあります。そうなると自然に信頼関係も薄くなることがあります。それはもったいないことです。信頼をしたのであれば、それに対する対応をします。そしてその対応をされた側もそれを返すようにします。そうすることで信頼関係がより強固になります。不動産の売買や仲介などにおいてもよくある関係になっているのです。

賃貸において、専任媒介によって物件を紹介するパターンがあります。大家さんは多くの不動産屋に仲介を依頼することもできるのですが、信頼できる一社があるならそちらのみに依頼もできます。そのため専属と言われます。業者とすれば、決めれば確実に仲介手数料がもらえます。一般媒介の場合は頑張って紹介しても先に別の業者が決めれば無くなります。そのことから、より一生懸命仲介するようになると言われています。大家としても助かるのです。

不動産業者としても、ただ頑張るだけでなく、いい物件だから頑張ることもあります。そのことから、専任媒介の物件は人気物件が多いと言われます。いい物件があって、それが一つの不動産業者しか扱っていないなら専任媒介の可能性が高いです。

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